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LYON 7e | La Guillotière

REF: PV-85681

Appartement T1 21m² à vendre à Lyon 7e 69007 - La Guillotière

Vente

20.72m2 - 1 pièce - null chambres

101 000 €

Présentation de l'appartement

Pour investissement locatif LMNP
Studio de 20.72m2 dans la résidence étudiante Oxygène, gérée par Uxco.
Contrat de bail commercial resigné le 01/07/2021 pour une durée de 9 ans, un loyer actuel de 4 339,72€, révisé à 1% tous les 3 ans.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :20.72
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 23/02/2021

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier La Guillotière Lyon 69007

La Guillotière

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de La Guillotière est un lieu où se mêlent histoire et modernité. Bordé par le Rhône, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses lignes de transports en commun, dont plusieurs stations de métro et de tramway. La diversité architecturale, allant des immeubles cossus aux appartements contemporains, attire une population hétéroclite, créant une atmosphère vivante et cosmopolite. Avec ses rues commerçantes animées comme la Grande Rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, le quartier est un carrefour d'activités culturelles et gastronomiques. L'immobilier à La Guillotière est très prisé, faisant de ce quartier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain dynamique et recherché.

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