Appartement - 1 pièce - 35 m²

Lyon 8eme - Grand Trou - Petite Guille

Descriptif général

• Copropriété : Oui
• Type de bien : Appartement T1
• Les plus du bien : Jardin
• Surface habitable : 35 m²
• Étage : Rez de chaussée / 2
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

🏡 Idéal investisseur ou 1er achat – Appartement T1 bis avec mezzanine et terrasse quasi privative 🌿

Situé Rue Croix Barret LYON 8ème à seulement 1,5 km de l’EM Lyon (soit 6 minutes en vélo) et à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), découvrez ce charmant appartement traversant de 35 m² (hors mezzanine), niché en rez-de-jardin d’une petite copropriété calme, avec terrain arboré, clôturé, et terrasse quasi privative.
Digicode

🛋️ Disposition :
Entrée par une grande cuisine équipée,

Salle d’eau avec WC,

Séjour côté rue avec une mezzanine idéale pour un coin nuit.

Le bien est complété par une cave privative, pratique pour le stockage.

🏗️ Copropriété bien entretenue, façade ravalée côté jardin en 2024.

📊 DPE : E | GES : B
Chauffage individuel électrique.

💡 Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports.

📞 Contact direct propriétaire pour plus d’informations ou visite

Réf annonce: 22949