Présentation de l'appartement
Vente immeuble 10 rue du 141 em RIA, fond de cour
À vendre, immeuble de rapport situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
L’immeuble se compose de 9 lots (studios), répartis sur R+1 niveaux, pour une surface totale d’environ 200 m².
Immeuble partiellement loué / libre
Rentabilité attractive : 8 %
Bonne tenue locative
Aucun gros travaux à prévoir : rafraîchissement
Idéal pour investisseur recherchant un actif offrant un bon rendement dans un secteur en pleine évolution.
Quartier dynamique, proche de la gare Saint-Charles / Belle de Mai / National / Euroméditerranée
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, dont les diagnostics.
Visite possible sur rendez-vous.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/01/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Lazare Marseille 13003
Le quartier de Saint-Lazare à Marseille, situé dans le 3ème arrondissement, se distingue par son caractère dynamique et en pleine mutation. Avec des rues comme la Rue Mathieu Stilatti et la Rue Léon Gozlan, il offre un cadre urbain varié, mêlant appartements modernes et bâtiments traditionnels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible et attire de plus en plus d'investisseurs intéressés par son potentiel de développement. L'ambiance y est animée, avec des commerces locaux et une vie de quartier active. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Lazare présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier marseillais.
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Localisation du bien – Saint-Lazare
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