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MARSEILLE 13e | Saint-Mitre

REF: PV-73163

Appartement T4 93m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Saint-Mitre

Vente

93.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

329 000 €

Présentation de l'appartement

Particulier vend un super appartement de 93 m carré aux prestations haut de gamme dans une impasse au calme à St mitres près de château Gombert
3 chambres dont une suite.2 toilettes suspendues
Dressing clim réversible. Cuisine ouverte sur salon 40 m carré terrasse 4x4 plein soleil
Possible de faire des chambres dans les combles devis établi. 30 m de surface supplémentaire
Faible charge de copropriété 60 euros
Taxe foncière 1300
Exposition sud
Par contre, pas de garage Stationnement devant l'habitation.
Possibilité de vendre meublé

Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Saint-Mitre

Terrasse

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :93.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Neuf
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :720 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 11/04/2023

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Mitre Marseille 13013

Saint-Mitre

Le quartier de Saint-Mitre, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et conviviale. Niché entre le chemin de Château Gombert et la traverse Grandjean, ce secteur offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant bien connecté au reste de la ville grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A507. Les maisons familiales et les appartements spacieux dominent le paysage immobilier, attirant ainsi les familles et les investisseurs à la recherche de tranquillité sans s'éloigner du centre urbain. Avec des équipements scolaires à proximité et une forte demande locative, Saint-Mitre représente une opportunité intéressante pour acheter, vendre ou investir à Marseille. Le quartier est en constante évolution, offrant un potentiel de valorisation notable dans les années à venir.

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