Présentation de l'appartement
À vendre à Marseille, un charmant appartement T2 de 36 mètres carrés, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, cet appartement ne donne pas côté rue, offrant ainsi un environnement calme et paisible.
L'appartement a été entièrement rénové, avec une salle de bain et une cuisine refaites à neuf. La peinture a été refaite l'année dernière, ce qui rend cet appartement prêt à être loué. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à seulement 5 minutes de la faculté de la Timone et du métro, cet appartement représente un excellent investissement pour la location étudiante ou en location courte durée. Sa proximité avec les transports en commun et les établissements d'enseignement supérieur en fait un choix idéal pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Marseille.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Capelette
Balcon
Ascenseur
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/09/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Capelette Marseille 13010
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Capelette offre une atmosphère résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines. Bien desservi par les transports en commun, il est proche de plusieurs axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les rues comme l'Avenue de la Capelette et le Boulevard de la Barnière témoignent de la diversité architecturale du quartier, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Idéal pour les familles et les investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier en évolution, La Capelette représente un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – La Capelette
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