Présentation de l'appartement
T4 Vauban – Refait à neuf – Climatisation – Cave – 2 balcons – 315 000€
À vendre dans le secteur recherché de Vauban, superbe T4 entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
L’appartement bénéficie d’une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :
• Trois chambres, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant
• Un grand séjour lumineux avec accès à deux balcons
• Une cuisine moderne, entièrement équipée
• Une grande salle de bain avec douche 160x90, double vasque et rangements
• Toilettes séparées
• Une cave vient compléter le bien
Confort assuré :
• Chauffage au sol inclus dans les charges
• Entièrement climatisé
Charges : 130€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 400€/an
Prix : 315 000€
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Vauban
Ascenseur
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Vauban Marseille 13006
Le quartier de Vauban, situé dans le 6e arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé alliant charme et accessibilité. Bordé par des rues emblématiques telles que le Boulevard Vauban et la Rue Breteuil, il offre un cadre de vie unique à proximité immédiate de l'effervescence marseillaise. Grâce à des accès aisés aux transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer dans un environnement alliant commodité et tranquillité. Avec une variété de biens allant du studio à l'appartement familial, Vauban reste une valeur sûre pour les acheteurs et investisseurs. Le quartier continue d'attirer une population diverse et dynamique.
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Localisation du bien – Vauban
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