Présentation de l'appartement
Charmant T2 de 32 m² – Rue Berlioz, Marseille 6e – Rez-de-chaussée –
À vendre, beau T2 de 32 m² situé rue Berlioz (13006 Marseille), au cœur d’un quartier recherché et vivant, entre Castellane et la Préfecture.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu
- Tomettes d’origine et cheminée en marbre : le charme de l’ancien préservé
- 2 grandes fenêtres sur rue apportant une belle luminosité
- Chambre spacieuse avec grand puits de jour offrant une agréable clarté naturelle
- Cuisine équipée et logement vendu meublé
- Petite copropriété calme et bien tenue
? Emplacement idéal :
Situé dans une rue prisée du 6e arrondissement, proche des transports (métro, tram, bus) et commerces.
Un emplacement parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille.
? Prix de vente : 132 000 €
Charges : 80
Taxe foncière : 450 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Préfecture Marseille 13006
Le quartier de la Préfecture à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, est une zone prisée pour son ambiance dynamique et son cadre urbain sophistiqué. Bordé par des rues notables telles que le Boulevard Paul Peytral et la Rue Dieude, ce quartier central offre un accès facile aux commodités et services essentiels. Grâce à sa localisation stratégique, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de Marseille. Le marché immobilier y est attractif, avec une demande croissante pour les appartements de caractère. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'un environnement vivant et d'une belle accessibilité, tout en bénéficiant des atouts d'un secteur en pleine évolution. La Préfecture, par son charme et son dynamisme, reste un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs résidents.
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Localisation du bien – Préfecture
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