Présentation de l'appartement
Marseille 13. Secteur Martegaux, proche Allauch
Dans une très belle résidence récente, calme et sécurisée, nommée Espace et Jardin
À vendre beau 2P. de 40 m² avec balcon de 7 m². Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur
Comprenant une entrée avec grand placard, un salon avec une cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placard
Une place de parking en sous-sol
Pas de travaux à prévoir
Belles prestations
Jolies vues dégagée et pas de vis-à-vis
Chauffage collectif au gaz.
Charges 125€ / mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)
Taxe foncière 1196€ / an
Proximité :
commerces, transports, écoles, une crèche juste à côté de la résidence
Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Les Olives
Ascenseur
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Olives Marseille 13013
Le quartier des Olives, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et familiale. Les rues telles que le Chemin de la Ribassière et la Rue du Professeur Marcel Arnaud offrent un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville. Le marché immobilier des Olives est dominé par des maisons familiales et des appartements de taille moyenne, attirant à la fois les familles et les investisseurs. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Les Olives est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
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Localisation du bien – Les Olives
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