Présentation de l'appartement
Découvrez ce superbe appartement T3 rénové de 63 m², idéalement situé dans le quartier Pharo - Catalans, à deux pas de la mer et du centre-ville. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une proximité des commodités.
Les atouts de sa situation géographique :
• À quelques minutes à pied du Vieux-Port et du Palais du Pharo.
• Accès rapide aux plages des Catalans et aux promenades du bord de mer de la Corniche Kennedy.
• Quartier recherché pour son ambiance paisible, ses espaces verts et ses commerces de proximité.
• Très bien desservi par les transports : bus, tunnels et axes principaux pour rejoindre facilement le centre et les autoroutes.
Caractéristiques principales :
• Surface : 63 m² loi Carrez
• Type : T3 traversant Est - Ouest
• Quartier : Pharo Catalans – Marseille 7e
• Rénové, prêt à emménager
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Accès au parking collectif sécurisé de la copropriété
• Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Un emplacement rare qui combine confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Les atouts de cet appartement à Marseille 7e Le Pharo
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Pharo Marseille 13007
Le quartier du Pharo à Marseille, situé dans le 7ème arrondissement, est un lieu emblématique offrant un cadre de vie prestigieux. Avec ses avenues renommées telles que l'Avenue Pasteur et le Boulevard Augustin Cieussa, ce quartier se distingue par son architecture élégante et sa proximité avec la mer. Les biens immobiliers, allant du studio aux appartements de plusieurs pièces, attirent les acheteurs en quête d'un environnement de standing. Investir ou vendre au Pharo, c'est choisir un quartier prisé avec une forte demande, renforcée par une accessibilité aisée grâce aux transports en commun. Le Pharo représente une opportunité unique pour les investisseurs et les familles cherchant une vie urbaine prestigieuse.
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Localisation du bien – Le Pharo
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