Présentation de l'appartement
Magnifique type 1 situé en plein cœur de Saint-Victor.
Au premier étage d’un immeuble marseillais, il donne sur cour donc au calme absolu.
Fraîchement rénové, vous trouverez au rez-de-chaussée (24m²) une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), un coin salon, un coin repas et une salle d’eau avec douche italienne.
Au niveau supérieur (10m²), vous trouverez une chambre en mezzanine avec rangements et un dégagement pouvant être aménagé en dressing ou être utilisé comme bureau, idéal pour télé travailler.
Climatisation réversible.
Ballon d’eau chaude neuf.
Le + : sur le même palier, un petit cagibi aménagé en cellier pour installer un lave-linge et un sèche-linge!
Faibles charges et TF.
Pour visiter, appelez-moi!
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Victor Marseille 13007
Le quartier de Saint-Victor, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance chic et résidentielle. Niché entre le Vieux-Port et le quartier d'Endoume, il est bordé par des rues emblématiques comme la Rue Sainte et le Boulevard Tellène. La proximité du Vieux-Port et des accès routiers facilite les déplacements, renforçant son attrait pour les investisseurs et acheteurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de standing, allant des T2 aux grands appartements familiaux. Vivre à Saint-Victor, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, ce quartier offre de nombreuses opportunités. Le quartier attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par son charme et ses perspectives prometteuses.
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Localisation du bien – Saint-Victor
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