Présentation de l'appartement
Maisonnette T2 au cœur du 5ème arrondissement, avec un jardinet exceptionnel de 25 m², au calme et orienté Sud-Ouest. Cette maison-appartement dispose : 1 pièce Salon avec Cuisine aménagée toute électrique 1 pièce Chambre à l’étage, loi Carrez 1 WC séparé 1 Salle de bain, chauffe-eau cumulus 100L Toutes les fenêtres sont en double vitrage Climatisation réversible Il se situe à quelques minutes à pied du métro Baille et des commodités et à 2 pas de la faculté de la Timone. Taxe foncière 790 euros/an Copropriété en syndic bénévole, car seulement 2 lots, maisons jumelées 1+1 Visite uniquement sur rendez-vous.
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Baille
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Baille Marseille 13005
Le quartier Baille à Marseille, situé dans le dynamique 5ème arrondissement, est un secteur résidentiel central apprécié pour son ambiance vibrante et son accessibilité. Avec des rues comme la Rue Sainte-Cécile et le Boulevard Baille, le quartier offre un mélange d'authenticité et de modernité. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, Baille est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, du studio au T4. Acheter ou vendre dans ce quartier peut être une opportunité stratégique pour les investisseurs et les familles. Le cadre de vie y est enrichi par la proximité de commerces, d'écoles et de services. En conclusion, Baille est un quartier qui allie dynamisme urbain et confort résidentiel.
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Localisation du bien – Baille
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