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MARSEILLE 7e | Saint-Victor

REF: PV-84479

Appartement T2 70m² à vendre à Marseille 7e 13007 - Saint-Victor

Vente

70.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

398 000 €

Présentation de l'appartement

Dans le très recherché quartier de Saint-Victor, bel appartement de 70 m² offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.

Atout rare : un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

Appartement chaleureux, calme et bien agencé, proche du Vieux-Port, des commerces et des transports.

Bien rare sur le secteur.

Les atouts de cet appartement à Marseille 7e Saint-Victor

Jardin

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :70.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Jardin------

Prestations

Abri de jardin

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Victor Marseille 13007

Saint-Victor

Le quartier de Saint-Victor, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance chic et résidentielle. Niché entre le Vieux-Port et le quartier d'Endoume, il est bordé par des rues emblématiques comme la Rue Sainte et le Boulevard Tellène. La proximité du Vieux-Port et des accès routiers facilite les déplacements, renforçant son attrait pour les investisseurs et acheteurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de standing, allant des T2 aux grands appartements familiaux. Vivre à Saint-Victor, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, ce quartier offre de nombreuses opportunités. Le quartier attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par son charme et ses perspectives prometteuses.

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