Présentation de l'appartement
Particulier vend un superbe T4 de 114 m², dont 96 m² habitables + 2 grands balcons lumineux, situé dans la très recherchée résidence Le Plein Ciel à Marseille 11e (limite 10ème arrondissement). Un cadre paisible, vaste et pleinement arboré, avec une vue dégagée sur le parc et une orientation Sud-Est offrant une luminosité exceptionnelle. Points forts : Prix : 195 000 € Superficie totale : 114 m² (96 m² + 2 grands balcons baignés de soleil) Orientation Sud-Est Vue dégagée sur le parc de la résidence Stationnement facile dans la résidence Charges : 250 €/mois (incluant chauffage collectif, eau, ascenseur, entretien de la résidence et du parc) Taxe foncière : 1 736 € Résidence verdoyante, calme, sécurisée et très bien entretenue Idéal pour familles, avec ou sans animaux.
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e La Pomme
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier La Pomme Marseille 13011
Le quartier de La Pomme, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et familiale. Niché entre des rues telles que le Boulevard Mireille Lauze et l'Avenue Raoul Follereau, ce secteur offre une accessibilité appréciable grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Bien desservi par le réseau de bus et non loin des gares, La Pomme attire les familles à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le marché immobilier y est dynamique, avec une variété d'appartements et de maisons adaptées à différents besoins. Acheter, vendre ou investir à La Pomme représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier en plein essor dans la cité phocéenne.
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Localisation du bien – La Pomme
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