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MARSEILLE 4e | Les Chartreux

REF: PV-84504

Appartement T2 44m² à vendre à Marseille 4e 13004 - Les Chartreux

Vente

44.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

115 000 €

Présentation de l'appartement

T2, 44m², Rez-de-chaussée sur 10 étages rue Jeanne Jugan (4ème arrt) donnant sur cour intérieure, calme, proximité commodités (métro et bus) double vitrage, lumineux et ensoleillé. Récemment rénové.
Séjour 21m², cuisine 6,35m² à équiper, salle d'eau cabine douche + wc 4m², chambre avec placard 12m², chauffage collectif, eau chaude gaz individuel, cave 4m².
Année 1959.
Charges annuelles (y compris eau et chauffage collectif) 1 300 €. Taxe foncière 2025 : 1100 €.
DPE D GES 38.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :44.00
Nombre de salles d'eau :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an

Le quartier Les Chartreux Marseille 13004

Les Chartreux

Le quartier des Chartreux, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement paisible. Avec des rues comme l'avenue des Chartreux et le boulevard du Maréchal Juin, ce quartier est prisé pour son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de type T2 et T4, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. Les Chartreux restent un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en pleine évolution. Le potentiel de valorisation est prometteur, renforçant l'attrait pour ce secteur de Marseille.

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