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MARSEILLE 10e | La Timone

REF: PV-84596

Appartement T4 74m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Timone

Vente

74.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

189 000 €

Présentation de l'appartement

BALCON - COUR - 13010 MARSEILLE

Appartement de 70m², situé au 1er étage, au sein d'une petite copropriété.

Depuis l'entrée, vous découvrirez le séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur un extérieur.
3 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Proches des commodités.

Les charges s'élèvent à 106€/mois (eau froide et entretien des parties communes) et la taxe foncière est de 738€.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Timone

Balcon

Ascenseur

Terrasse

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :74.00
Nombre de salles d'eau :1
Étage :1 sur 7

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------
Balcon------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 23/12/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier La Timone Marseille 13010

La Timone

Le quartier de La Timone, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel qui se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. Les rues comme la Rue Sainte-Baume et la Rue Roger Mathurin offrent un cadre de vie agréable et sont représentatives de l'architecture locale. En termes d'immobilier, La Timone propose une variété de logements, allant des appartements de type T2 aux plus spacieux. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'une localisation stratégique tout en bénéficiant d'une atmosphère de quartier. La proximité avec les services essentiels et les infrastructures de santé en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. La Timone est un quartier qui allie praticité et qualité de vie.

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