Présentation de l'appartement
Studio meublé de 9,50 m² situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille (Endoume), en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble bien entretenu.
Le studio donne sur une rue en impasse avec parking, sans aucun vis-à-vis (mur en face), offrant calme, intimité et bonne luminosité.
Le logement est clé en main et vendu entièrement meublé : canapé convertible, armoire, meuble TV, écran plat, réfrigérateur, kitchenette, lavabo avec meuble et éclairage LED etc. Ballon d’eau chaude remplacé récemment.
Salle d’eau privative dans le studio. WC situé sur le palier, partagé uniquement avec une autre chambre du même propriétaire.
? Charges très faibles : environ 60 €/mois, incluant l’eau, l’électricité et le chauffage central.
Emplacement exceptionnel : médecins, pharmacie, tabac, supermarché Carrefour, Place du 4 Septembre à proximité immédiate, et plage accessible à pied en 5 minutes.
DPE : E Bien libre.
Prix : 74 000 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Pharo Marseille 13007
Le quartier du Pharo à Marseille, situé dans le 7ème arrondissement, est un lieu emblématique offrant un cadre de vie prestigieux. Avec ses avenues renommées telles que l'Avenue Pasteur et le Boulevard Augustin Cieussa, ce quartier se distingue par son architecture élégante et sa proximité avec la mer. Les biens immobiliers, allant du studio aux appartements de plusieurs pièces, attirent les acheteurs en quête d'un environnement de standing. Investir ou vendre au Pharo, c'est choisir un quartier prisé avec une forte demande, renforcée par une accessibilité aisée grâce aux transports en commun. Le Pharo représente une opportunité unique pour les investisseurs et les familles cherchant une vie urbaine prestigieuse.
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Localisation du bien – Le Pharo
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