Présentation de l'appartement
Particulier. Situé au cœur du village de la Valentine, cet appartement de 2 pièces en RDC, résidence de standing le Villaggio, comme une villa, vous offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et proximité immédiate avec les commodités. Avec une surface habitable de 43m² + 9m² de véranda, ce logement est composé d' un séjour / cuisine de 26,5m², d'une belle chambre avec son grand placard sur toute sa largeur. La salle de bain et les WC sont fonctionnel et répondent au besoin du quotidien. L'appartement est également doté d'une grande terrasse et d'un jardin faisant le tour d'une surface de 100m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui facilite l'accès au garage rendant le logement accessible à tous. Le bien est en état habitable, sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de rénovations. Cuisine toute équipée, plafonds hauts, volets électriques centralisés, climatisation gainée réversible, chauffe eau thermodynamique. Pour plus de facilité il est vendu avec un large box en sous sol. Prix du bien 260000 + garage 30000 soit 290000. Charges environ 100 e par mois.
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e La Valentine
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Valentine Marseille 13011
La Valentine, située dans le 11ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie de qualité. Connue pour ses rues comme la Route des Trois Lucs à La Valentine et la Rue de la Concorde, elle offre une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons familiales. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux autres quartiers de Marseille et aux axes routiers principaux. L'intérêt immobilier de La Valentine réside dans son charme résidentiel et sa proximité avec des commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir. Le quartier continue d'attirer des familles et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien connecté.
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Localisation du bien – La Valentine
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