Présentation de l'appartement
Réservé aux investisseurs :
1 Pièce · 20 m²1 Pièce, 20 m² · Marseille 13006 · Quartier 6e Arrondissement
Studio 1 pièce 20 m² Studio meublé LMNP en résidence étudiante - Marseille 6ème Loyers garantis.
La résidence propose des parties communes agréables : terrasse, salle de sport, ...
- Bail : pluriannuel
- Loyer annuel hors taxes de 3648 € /an
- Les charges sont d'environ 130 €/an
- La taxe foncière d'environ 720 €/an
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Castellane
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour patio | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Castellane Marseille 13006
Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique apprécié pour son ambiance urbaine et ses nombreuses commodités. Situé près de la célèbre Place Castellane, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de métro et plusieurs lignes de bus. Les rues comme la Rue du Docteur Escat et la Rue d'Italie abritent des appartements prisés, allant du studio au T5. Investir dans Castellane, c'est choisir un quartier central avec un fort potentiel de valorisation. Acheter ou vendre un bien ici promet un marché immobilier actif et attractif.
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Localisation du bien – Castellane
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