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MARSEILLE 12e | Montolivet

REF: PV-84921

Appartement T4 120m² à vendre à Marseille 12e 13012 - Montolivet

Vente

120.00m2 - 4 pièces - null chambres

220 000 €

Présentation de l'appartement

Local commercial, professions libérales (tout commerce) 13012 Marseille

120m² quartier Montolivet
3 SQUARE EDOUARD ESTONIE

220 000 €
1965
4
Marseille - 12ème - local tout commerce - de 120m²

Situé à Bois Lemaître dans galerie marchande. Accès Handicapés, parking gratuit, proximité transport - local d'environ 120m² (90+30) 3 toilettes avec lavabo). Etat impeccable. Vitrines fermées par 3 rideaux métalliques électriques.
Taxe foncière 1380€
Charges 420€/ trimestre
Chauffage individuel
Pas de fond de commerce ni droit d’entrée.
Ideal investisseur / professions libérales (cabinet médical, infirmiere, kine, osteo…)/ possibilité de transformer en appartement.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :120.00

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :0 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Montolivet Marseille 13012

Montolivet

Montolivet, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et son cadre agréable. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Marseille. Les rues comme l'Avenue de Montolivet et la Traverse Capron illustrent le charme discret de ce secteur. Avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, Montolivet offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements de trois pièces. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montolivet est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation. En conclusion, Montolivet est une valeur sûre pour les investisseurs immobiliers à Marseille.

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