Présentation de l'appartement
? Rue à proximité immédiate du Vieux-Port, au cœur de Marseille, découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 étages (sans ascenseur, montée facile – petits étages).
✨ Aucun voisin au-dessus, un vrai luxe en centre-ville.
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux, entièrement meublé (clic-clac, TV), avec climatisation
Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur, plaques de cuisson – très bien entretenue
Une belle chambre au calme absolu, non exposée rue, avec :
placard intégré
espace buanderie (lave-linge + sèche-linge)
ventilateur
Une superbe salle de bain refaite à neuf, moderne et élégante :
douche à l’italienne
sèche-serviettes
? Très lumineux, très calme, dernier étage, rue peu passante.
? Emplacement exceptionnel :
À 1 minute à pied du Vieux-Port
Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, services
Tout se fait à pied
? Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
? Idéal pour :
Résidence principale
Location longue durée
Investissement locatif / Airbnb
? Emplacement rare, forte demande, excellent rendement potentiel.
? Appartement coup de cœur, à la fois central, calme et clé en main.
Vide - Disponible tout de suite ! Directeur propriétaire
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Hôtel De Ville Marseille 13002
Le quartier Hôtel De Ville de Marseille, situé dans le 2ème arrondissement, est un joyau historique au cœur de la ville. Avec des rues emblématiques comme la Rue de la Coutellerie et la Rue du Lacydon, il bénéficie d'une ambiance unique mêlant histoire et modernité. Ce secteur, prisé pour ses appartements de charme et son accessibilité, attire les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie dynamique. Grâce à sa proximité avec le Vieux-Port et ses nombreux transports en commun, Hôtel De Ville est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier vivant et recherché.
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