Présentation de l'appartement
Super Cadenelle – Appartement d'exception avec terrasse et vue mer
Au cœur de la prestigieuse résidence Super Cadenelle (Marseille 8ᵉ), cet appartement T4/5 de 165 m² loi Carrez, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse de 26 m² offrant une vue mer dégagée.
Espaces de vie
La partie jour propose un double séjour de 60 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'une agréable vue sur la colline.
️Espace nuit
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain et une seconde salle d'eau
Une pièce indépendante avec sanitaires, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel
Prestations
Appartement entièrement rénové (plomberie et électricité), parquet dans les chambres, baies vitrées neuves, volets roulants électriques, climatisation, deux entrées indépendantes.
Une cave complète le bien.
Double box fermé en sous-sol proposé en supplément.
Résidence de standing sécurisé 24h/24
Deux piscines
Deux restaurants
Épicerie
Terrains de tennis
Conciergerie
Navette privée pour commerces et établissements scolaires
Charges incluant : chauffage, climatisation, eau chaude et froide, accès aux piscines et aux courts de tennis, navette.
Un bien rare à la vente, alliant prestige, confort et cadre de vie exceptionnel
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Périer
Vue mer
Terrasse
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Périer Marseille 13008
Le quartier Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Situé à proximité des grandes artères comme l'Avenue du Prado et le Boulevard Périer, il offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun bien desservis et aux axes routiers majeurs. Les rues telles que la Rue du Commandant Rolland et la Rue Paradis abritent des appartements de standing et des maisons cossues, attirant ainsi les familles et les investisseurs en quête de biens d'exception. Le marché immobilier y est dynamique, propice à l'investissement et à la revente. Périer séduit par son élégance et son confort de vie.
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Localisation du bien – Périer
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