Présentation de l'appartement
Appartement T3 55 m² – idéal investisseur – prix très attractif – Marseille 10e À vendre appartement T3 de 55 m² lumineux avec vue dégagée (stade Vélodrome, mer, hippodrome) situé au 9e étage sans ascenseur dans la résidence Est Marseillais, au 86 boulevard de Pont-de-Vivaux à Marseille (13010). Appartement fonctionnel offrant un fort potentiel, idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.
Composition : Salon lumineux, Cuisine ouverte, 2 chambres, Salle de bains, WC séparés, Cave. Stationnement possible dans la résidence. Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Fenêtres double vitrage.
Prix : 35 000 € à négocier – affaire très intéressante sur le secteur.
Quartier Résidence populaire, quartier vivant et très agréable. Grand supermarché Auchan juste à côté. Commerces de proximité variés. Écoles et crèches accessibles. Piscine municipale, stade et gymnase à proximité. Bonne desserte des transports.
Idéal investisseur – fort potentiel locatif après rafraîchissement.
Bien à très fort potentiel pour investisseur averti.
Idéal investisseur ou personnes connaissant le secteur. Merci de vous renseigner sur le quartier avant toute prise de contact et de me contacter uniquement si vous recherchez ce type de bien.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Vue mer
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille
Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
Biens qui pourraient vous intéresser à Pont-de-Vivaux
Chargement des biens...