Présentation de l'appartement
À vendre à Marseille (10ᵉ arrondissement), au cœur de la résidence sécurisée de Saint-Loup, superbe appartement de 52 m² situé au 16ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec double ascenseur.
Ce bien, initialement un grand T2, a été intelligemment transformé en T3, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, ainsi que des espaces bien définis permettant un confort de vie optimal.
L’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer, la basilique de Notre-Dame de la Garde ainsi que sur le Stade Vélodrome, un véritable atout rare sur le secteur.
La résidence, fermée par portail électrique, offre un cadre de vie sécurisé avec la présence d’un gardien en journée et d’un agent de sécurité la nuit. Elle dispose également d’une piscine collective avec maître-nageur, d’un vaste parking, ainsi que de plus d’un hectare d’espaces verts entretenus avec promenade le long de Huveaune.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, école élémentaire et collège accessibles à pied.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, sécurité et cadre de vie privilégié.
Pour plus de photos merci de me contacter par appel, sms ou via la messagerie le bon coin.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Saint-Loup
Ascenseur
Piscine
Vue mer
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Loup Marseille 13010
Saint-Loup, quartier paisible du 10e arrondissement de Marseille, séduit par son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Situé entre les quartiers de La Valbarelle et Pont-de-Vivaux, il est desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès au centre de Marseille. Les rues comme la Traverse Rose Bruny et le Boulevard de Saint-Loup offrent un éventail de biens immobiliers, allant des appartements familiaux aux maisons de ville. Sa position géographique avantageuse, à proximité de l'autoroute A50, en fait un secteur prisé pour l'achat et l'investissement immobilier. Le quartier, propice à une vie familiale, dispose de nombreuses écoles et de parcs, renforçant son attrait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et accessible.
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Localisation du bien – Saint-Loup
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