Présentation de l'appartement
À vendre ce superbe T3 traversant dans le quartier calme et historique des Chartreux.
L’appartement (54m² + cave de 6m²)
- 1 chambre de 16m² donnant sur cour intérieure de la copropriété
- 1 salon de 14m² avec petit balcon donnant sur l’avenue des Chartreux
- 1 cuisine de 9m² avec petit balcon donnant sur l’avenue des Chartreux
- 1 salle d’eau de 7m²
- 1 pièce noire (bureau/cellier) de 6m²
- 1 toilette de 2m²
- Traversant Est-Ouest
- Très lumineux
Les Chartreux
- À 1 min à pied de la place des Chartreux et du métro
- À 3 min à pied du Palais Longchamp
- À proximité du collège où enseignait Joseph Pagnol
Charges de copropriété : 1200€/an + taxe foncière : 900€/an
Appartement habitable en l’état, et avec beaucoup de potentiel si travaux de rafraîchissement envisagés.
Possibilité de récupérer la location de la place de parking (100€/mois).
Me contacter via messagerie SeLoger pour plus de photos et renseignements.
À bientôt,
Lucas
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Les Chartreux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Chartreux Marseille 13004
Le quartier des Chartreux, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement paisible. Avec des rues comme l'avenue des Chartreux et le boulevard du Maréchal Juin, ce quartier est prisé pour son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de type T2 et T4, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. Les Chartreux restent un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en pleine évolution. Le potentiel de valorisation est prometteur, renforçant l'attrait pour ce secteur de Marseille.
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Localisation du bien – Les Chartreux
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