Présentation de l'appartement
Charmant T2 avec terrasse 53m² au calme dans résidence sécurisée avec garage à 2 mn à pied de la mer. Marseille 8ème
Découvrez cet appartement charmant situé à 2 mn à pied de la mer (plage Pointe Rouge) dans résidence paisible au cœur de la Vieille Chapelle, quartier prisé du 8ème arrondissement de Marseille. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Composition : une entrée avec placard, un grand salon et une cuisine indépendante qui donnent sur une grande terrasse. Une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant. Garage privatif souterrain.
Principaux atouts :
- Proche mer (2 minutes à pied)
- Environnement très calme, arboré et verdoyant
- Grande terrasse avec peu de vis-à-vis
- Résidence privée et sécurisée, avec ascenseur
- Parc / jardin réservé aux résidents
- Parking privatif en souterrain (accessible par ascenseur)
- Proche toutes commodités (2 minutes à pied) : Transports, supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac / presse, boucher, coiffeur, École Nationale Supérieure Maritime (ENSM)
- DPE C : faible consommation énergétique
- Fort potentiel locatif saisonnier ou à l'année
Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre ou investir sereinement à Marseille. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout son potentiel !
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Vieille-Chapelle
Vue mer
Terrasse
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Vieille-Chapelle Marseille 13008
Le quartier de Vieille-Chapelle à Marseille, situé dans le 8ème arrondissement, est un lieu prisé pour son ambiance littorale et sa proximité avec la mer. Ce secteur est caractérisé par des rues calmes comme l'avenue André Zenatti et le boulevard Baptistin Cayol, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements avec vue sur la mer. Acheter ou vendre dans ce quartier est une opportunité pour profiter d'un environnement exceptionnel tout en étant proche des commodités urbaines. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de valorisation des biens. Vieille-Chapelle incarne l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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Localisation du bien – Vieille-Chapelle
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