Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier recherché des Chartreux (13004) au sein d’une petite résidence parfaitement entretenue avec portail. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux qui donnent sur la terrasse.
La cuisine, le salon et deux des trois chambres donnent directement sur la terrasse et son jardin.
Vous trouverez également :
une salle de bain avec baignoire
des WC séparés
climatisation réversible
une cave
Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’une situation pratique :
à 5 minutes à pied du métro Chartreux, permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille en 10 minutes par la ligne 1
à 5 minutes en voiture du Parc Longchamp
accès rapide aux grands axes routiers
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement en rez-de-jardin avec extérieur, tout en restant proche du centre-ville.
A deux pas de tous commerces et des écoles (crèches, maternelles, etc.)
Prix : 365 000 euros
Place de parking possible en supplément
A disposition pour donner plus amples informations.
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Chutes-Lavie
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Chutes-Lavie Marseille 13004
Le quartier de Chutes-Lavie à Marseille, situé dans le 4ème arrondissement, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et son accessibilité. Bordé par des rues comme le Boulevard Guigou et l'Avenue des Chutes Lavie, il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est attractif, avec une offre variée allant des appartements de type T2 aux logements plus spacieux. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. Chutes-Lavie est un quartier qui allie commodité et qualité de vie.
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Localisation du bien – Chutes-Lavie
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