Présentation de l'appartement
À vendre – Marseille 8e, Avenue du Prado triangle d'or, à 1 minute à pied du métro Perrier.
Appartement traversant (double exposition), situé au 3e étage sur 8 avec ascenseur.
Surface : env 95 m² loi Carrez + chambre de bonne d’environ 11 m², soit 100 m² au total.
Box garage en sus dans un quartier très recherché
Agencement :
Séjour
Cuisine séparée
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparés
Balcon
Chambre de bonne ~11 m² (bureau / rangement / pièce d’appoint)
Confort : climatisation, chauffage individuel gaz.
Travaux : rafraîchissement à prévoir (prix ajusté en conséquence).
Informations :
Prix appartement : 358 000 €
Charges de syndic : 120 €/mois
Taxe foncière : env. 1 800 €/an
DPE : C / GES : C
Garage box en sus : 45 000 €.
Visites sur rendez-vous. Merci de me contacter par message en précisant vos disponibilités.
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Périer
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Périer Marseille 13008
Le quartier Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Situé à proximité des grandes artères comme l'Avenue du Prado et le Boulevard Périer, il offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun bien desservis et aux axes routiers majeurs. Les rues telles que la Rue du Commandant Rolland et la Rue Paradis abritent des appartements de standing et des maisons cossues, attirant ainsi les familles et les investisseurs en quête de biens d'exception. Le marché immobilier y est dynamique, propice à l'investissement et à la revente. Périer séduit par son élégance et son confort de vie.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille
Localisation du bien – Périer
Biens qui pourraient vous intéresser à Périer
Chargement des biens...