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MARSEILLE 3e | Saint-Mauront

REF: PV-85386

Appartement T3 49m² à vendre à Marseille 3e 13003 - Saint-Mauront

Vente

49.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

89 000 €

Présentation de l'appartement

13003- SQUARE NATIONAL - Appartement à vendre T3 BALCON CAVE - 85 000 euro
T3 de 49m² avec CAVE et BALCON SUD.
4ème étage du bâtiment
Si investissement : louable 780 euros CC / mois
Appartement rénové à neuf
Toutes commodités, transports (bus)
Quartier Belle de Mai, résidence
"Square National"
Chauffage gaz de ville
1 parking privé
Stationnement véhicule à l'intérieur de la copropriété
Portail d'accès sécurisé avec bip
Entrée d'immeuble sécurisée
Nouvel établissement scolaire collège à 10 m.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :49.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :4 sur 5

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Mauront Marseille 13003

Saint-Mauront

Le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est en pleine mutation. Ce quartier dynamique et populaire est marqué par une diversité culturelle et une vie locale animée. Les rues telles que l'Avenue Edouard Vaillant et la Rue Arnal illustrent bien le caractère vivant de cette zone. Grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les lignes de bus et la gare Saint-Charles, Saint-Mauront bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le marché immobilier y est en pleine évolution, offrant des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Avec un cadre urbain en développement, ce quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes familles cherchant à s'installer dans un environnement en plein essor. Saint-Mauront promet un avenir prometteur pour ceux qui souhaitent s'y établir ou y investir.

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