Présentation de l'appartement
Appartement T2, 51m² + terrasse 6,5m². Rue André Audoli, Résidence Castel Roc Haut, Bâtiment Le Bertagne. 6ème étage, d'une résidence fermée la nuit, sécurisée. Places de parking en accès libre dans la résidence.
L'appartement a été refait en 2020, et se compose d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur). Il y a possibilité de créer une ouverture dans le mur entre la cuisine et la pièce de vie. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’un dressing séparé, et d'une salle de bain fonctionnelle. Les wc sont séparés. La terrasse communique avec le salon et la cuisine, vue sur l'ensemble de la ville, les collines de Marseille et sur la mer. Cave en sous-sol.
Proximité immédiate d’écoles et de commerces, ainsi que du boulevard urbain (hyper centre de Marseille et plage accessibles en 15 minutes). La station de bus est en bas de la résidence.
Les charges sont de 209 euros/mois, et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Tous les avis d'AG et les appels de fonds de charges disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations supplémentaires.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Saint-Tronc
Vue mer
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Tronc Marseille 13010
Le quartier de Saint-Tronc, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un espace résidentiel prisé pour sa tranquillité et son environnement familial. Bordé par des rues comme le Boulevard Romain Rolland et la Rue André Audoli, il offre un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville tout en préservant une ambiance de quartier. Le marché immobilier y est dynamique, attirant familles et investisseurs à la recherche de biens allant du studio à l'appartement familial. Saint-Tronc est idéal pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans un quartier en pleine évolution. Profitez de l'expertise de l'agence MYCHEZMOI pour une estimation immobilière précise à Saint-Tronc, Marseille.
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Localisation du bien – Saint-Tronc
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