Présentation de l'appartement
Bonjour, nous mettons en vente notre appartement type 3 d’environ 76m², au 1er étage d’un bâtiment situé en face du parc du 26eme centenaire, secteur Menpenti.
L’appartement a été rénové en 2021, il est traversant et se dispose comme ceci:
- une entrée avec couloir qui sépare la partie jour de la partie nuit
- deux chambres exposées nord-est ayant chacune un balcon donnant sur le parc de la résidence, au calme
- une salle de bain
- un wc séparé
- un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, côté parc du 26eme centenaire
- un grand box de parking sécurisé permettant de garer une voiture, un deux roues et mettre des rangements.
Le bâtiment se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec un petit parc privé. Il y a un ascenseur, un local poubelles, un local à vélos et un parking souterrain.
Tram et bornes de vélos électriques à proximité immédiate.
Charges de copropriété: environ 225€/mois Taxe foncière: 1674€
D’autres photos disponibles sur demande.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Menpenti
Terrasse
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Menpenti Marseille 13010
Le quartier de Menpenti, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, se distingue par son atmosphère résidentielle et paisible. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville. Les rues comme la Rue Jean-Baptiste Reboul et la Rue Charles Cerrato offrent un cadre agréable avec leurs immeubles résidentiels. Menpenti attire les familles et les investisseurs grâce à ses appartements de diverses tailles, allant du studio au T4. L'immobilier à Menpenti est prisé pour son calme tout en restant proche des commodités urbaines. Acheter ou vendre dans ce quartier représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bon cadre de vie à Marseille.
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Localisation du bien – Menpenti
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