Présentation de l'appartement
À vendre – Grand T2 rénové avec terrasse – 68 m²
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 68 m² entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.
L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, offrant une belle sensation d’espace et de convivialité. De grandes baies vitrées prolongent le salon vers une agréable terrasse d’environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable d'environ 12m², d’une salle de bain entièrement rénovée ainsi que de WC séparés. Un espace dressing indépendant complète le bien et offre un beau volume de rangement.
L’appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine, salle de bain, , prises et interrupteurs, l'ensemble des murs et plafond a été repeint.
La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière en cours de remplacement).
Situé à proximité des commerces et des transports, le secteur bénéficie de projets d’amélioration, notamment l’extension du tramway vers la Belle-de-Mai.
Appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille.
Prix : 164 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Bien rare sur le secteur.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Belle-de-Mai
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Belle-de-Mai Marseille 13003
Le quartier de Belle-de-Mai, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est un secteur en pleine mutation qui attire de plus en plus d'investisseurs. Connu pour son ambiance dynamique et sa diversité culturelle, Belle-de-Mai offre un mélange unique de vie urbaine et de tranquillité résidentielle. Avec ses rues typiques comme la Rue Bernard et la Rue Lautard, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au reste de la ville. Ce quartier populaire propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements de type studio aux maisons familiales, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour acheter, vendre ou investir.
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Localisation du bien – Belle-de-Mai
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