Présentation de l'appartement
T1 BIS à Marseille 13001
Marseille 13001, rue Ranque.
Vend T1bis de 33,81m2 composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un balcon de 6,21 m2 avec un cellier équipé d'installation pour recevoir une machine à laver, 3ème étage avec ascenseur, dans résidence avec gardien à proximité immédiate à pied de la gare St Charles et de tous commerces. Chauffage central collectif.
Bail en cours jusqu'en octobre 2026. Possibilité de le poursuivre.
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Longchamp
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Longchamp Marseille 13001
Le quartier Longchamp, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un secteur prisé pour son ambiance vivante et son patrimoine architectural remarquable. Dominé par le majestueux Palais Longchamp, ce quartier offre un cadre de vie dynamique avec des appartements variés allant du studio au T3. Les rues comme la Rue Ranque et la Rue Léon Bourgeois illustrent parfaitement la diversité des biens immobiliers disponibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au reste de la ville. Acheter ou vendre à Longchamp, c'est investir dans un quartier en pleine évolution, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses commodités. Ainsi, Longchamp attire autant les jeunes actifs que les familles. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.
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