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MARSEILLE 10e | La Timone

REF: PV-85658

Appartement T2 45m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Timone

Vente

45.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

115 000 €

Présentation de l'appartement

Je vends cet appartement de type 2 pièces de 45m² situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages à Marseille 10e.
Cet appartement est idéalement situé (en face de la faculté de médecine de la Timone).
Proche des commerces et métro/bus.
Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée.
- Très bon état général
- Construction récente
- Vendu loué 600 euros/mois (locataire sérieuse en place depuis 2017).
- Interphone
- Gardien
L'appartement est situé dans le 10e arrondissement de Marseille.
Chauffage collectif. Classe énergie B - Classe climat B.
Une opportunité à ne pas manquer !
Idéal investisseur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Timone

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :45.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 8

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier La Timone Marseille 13010

La Timone

Le quartier de La Timone, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel qui se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. Les rues comme la Rue Sainte-Baume et la Rue Roger Mathurin offrent un cadre de vie agréable et sont représentatives de l'architecture locale. En termes d'immobilier, La Timone propose une variété de logements, allant des appartements de type T2 aux plus spacieux. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'une localisation stratégique tout en bénéficiant d'une atmosphère de quartier. La proximité avec les services essentiels et les infrastructures de santé en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. La Timone est un quartier qui allie praticité et qualité de vie.

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