Présentation de l'appartement
? Proche Saint-Barnabé – Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T4 de 70 m² rénové, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.
✨ Vente de particulier à particulier – pas de frais d’agence supplémentaires.
✅ 3 chambres ✅ Séjour lumineux ✅ Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir ✅ Climatisation réversible ✅ Double vitrage ✅ Sans vis-à-vis ✅ Cave privative ✅ Place de parking ✅ Petite résidence - faibles charges
Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité immédiate tout en profitant du calme du quartier.
Infos copropriété :
* 16 lots (8 appartements / 8 caves)
* Pas de procédure en cours
* Charges : 120 €/mois
* Taxe foncière : 1 532 €
? Prix : 260 000€
? Contact direct particulier – disponible pour plus d’informations/photos et organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Saint-Barnabé
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Barnabé Marseille 13012
Saint-Barnabé, niché dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le centre-ville. Les rues comme l'Avenue de Garlaban et le Boulevard de Haguenau offrent une variété d'appartements spacieux. Grâce à une bonne accessibilité, notamment par les transports en commun de la RTM, le quartier est bien connecté aux autres parties de la ville. Saint-Barnabé attire à la fois les familles et les investisseurs grâce à son ambiance conviviale et ses opportunités immobilières variées. Acheter ou vendre ici est stratégiquement intéressant, compte tenu de la demande constante pour ce secteur de standing. Le quartier continue de se développer, promettant un avenir dynamique aux résidents et investisseurs.
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Localisation du bien – Saint-Barnabé
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