Présentation de l'appartement
À deux pas de la place Castellane, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d’un élégant immeuble marseillais de caractère avec façade récemment rénovée.
Lumineux, chaleureux et au calme côté rue paisible, ce véritable cocon en plein centre-ville séduit par son ambiance soignée et ses beaux volumes. Le salon, baigné de lumière, profite d’une belle ouverture en arche avec vue dégagée et couchers de soleil, tandis que la cuisine entièrement équipée offre également une vue sur Notre-Dame de la Garde.
L’espace nuit de 24 m² au sol, développé sous les toits avec poutres apparentes, apporte tout le charme et l’atmosphère cosy du bien. Une salle d’eau moderne avec fenêtre, grande douche contemporaine et WC complète l’ensemble.
Les + du bien :
• Vue Notre-Dame de la Garde
• Ambiance cocon rare sur le secteur
• Rue calme, sans nuisance de la place Castellane
• Aucun vis-à-vis
• Appartement et façades entièrement rénovés
• Cave de 10 m²
• DPE D
• Très forte rentabilité locative
• À proximité immédiate de la nouvelle place Castellane rénovée, de ses terrasses, restaurants, commerces et transports
Un bien avec du cachet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif clé en main.
Charges annuels : 500€ (41€/mois: Eau froide, entretien des communs)
- Taxe foncière : 783€/an
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Castellane Marseille 13006
Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique apprécié pour son ambiance urbaine et ses nombreuses commodités. Situé près de la célèbre Place Castellane, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de métro et plusieurs lignes de bus. Les rues comme la Rue du Docteur Escat et la Rue d'Italie abritent des appartements prisés, allant du studio au T5. Investir dans Castellane, c'est choisir un quartier central avec un fort potentiel de valorisation. Acheter ou vendre un bien ici promet un marché immobilier actif et attractif.
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Localisation du bien – Castellane
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