Présentation de l'appartement
Studio sous pente refait à neuf, Rabatau, proche Timone
Studio meublé sous pente, refait à neuf (dont isolation du plafond), au 3è étage, fin du Bd Rabatau, à 10min à pied de la Timone, composé d'une salle de douche avec WC et lavabo, d'un placard, dune cuisine équipée (grand frigo, plaque de cuisson induction, micro onde, cafetière...), d'un lit double en 140cm, d'une armoire, chauffe eau électrique, radiateurs électrique, entrée de l'immeuble par digicode, possibilité d'acheter une cave 4m2, immeuble avec la fibre, parties communes rénovées en 2025
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Rouet Marseille 13008
Le Rouet, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de tranquillité. Avec ses rues comme l'avenue Jules Cantini et le boulevard Rabatau, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville. Le marché immobilier y est attractif pour les investisseurs cherchant des appartements modernes, du studio au T3. Sa proximité avec des commerces et des écoles en fait un lieu prisé pour l'achat immobilier. Le Rouet séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles. Investir dans ce quartier, c'est choisir un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de valorisation.
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Localisation du bien – Le Rouet
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