Appartement T3 63m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Capelette

Appartement T3 de 62.81m² en dernier étage avec toit-terrasse de 39.82m² et place de parking dans résidence sécurisée – Marseille 13010 Capelette.

Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente de 2014, ce bien situé au cœur du quartier de la Capelette est rare sur le marché.
Entièrement rénové et bien agencé, chaque pièce de cet appartement donne sur la grande terrasse, apportant une belle luminosité.

Ce bien est constitué :
- D’une cuisine équipée et d’une salle à manger de 25m²
- D’une chambre principale de 13m²
- D’une 2nde chambre de 9m² avec placard intégré
- D’une salle de bain optimisée avec baignoire + wc de 8m²
- D’un couloir desservant chaque pièce + un hall d’entrée

Le dernier étage vous offre une vue sur la ville sans aucun vis-à-vis. Un abri de jardin est installé sur le rooftop, très pratique pour le rangement.
Chauffage électrique individuel. Volets roulants extérieurs électriques. Volets manuels dans les chambres et électriques dans la salle à manger.
Enfin, une place de stationnement est incluse dans cette vente au sein d‘un parking sous-terrain sécurisé avec double fermeture électrique.
Bonne ambiance dans la copropriété avec un voisinage très sympathique. Cette résidence familiale demeure calme et très agréable.
Proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun.
Bien clé en main. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1300€

Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800€ par an), eau froide et eau chaude comprises dedans.

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
B en énergie
A en gaz à effet de serre

Prix : 259 000€