Présentation de l'appartement
Appartement T3 de 69,50 m² avec une immense terrasse de 28m² au 3ème sur 7 avec ascenseur dans résidence récente de 2009, bien entretenue, fermée et sécurisée.
Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 38,60 m² ouvert sur terrasse profitant d’une double exposition Sud et Ouest, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, Partie nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendants.
Double vitrage, tableau électrique aux normes, volets électriques côté séjour, ascenseur sécurisé.
L’appartement est vendu avec un grand garage double en enfilade de 27 m² au sous-sol de la résidence accessible par ascenseur.
Un petit parc très arboré en bas de la résidence pour les résidents, avec accès sécurisé.
A proximité immédiate du village de Mazargues, du parc Bartoli, des transports en commun, commerces, et axes autoroutiers.
Eau et chauffage individuels
Charges mensuelles 226€
Taxe foncière 1800€ environ
Appartement : 265000€
Garage : 35000€
Les atouts de cet appartement à Marseille 9e Mazargues
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Mazargues Marseille 13009
Mazargues, situé dans le 9e arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Ce quartier est traversé par des rues telles que la Rue Henri Tomasi et l'Avenue de la Martheline, qui offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, Mazargues est accessible via plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers le centre de Marseille et ses environs. Ce quartier, avec ses écoles et ses commerces de proximité, attire autant les familles que les investisseurs immobiliers en quête d'opportunités. L'immobilier à Mazargues est caractérisé par une demande soutenue, ce qui en fait un choix judicieux pour acheter ou vendre. Avec son charme unique et son accessibilité, Mazargues est un quartier qui mérite l'attention des acheteurs et investisseurs à Marseille.
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Localisation du bien – Mazargues
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