Présentation de l'appartement
Situé dans le 10e arrondissement, cet appartement T3 traversant de 65 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un environnement calme. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations modernes, notamment une cuisine entièrement équipée et des espaces de rangement judicieusement aménagés. La proximité des écoles, commerces et transports en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Vous serez également séduit par l'agencement pratique et fonctionnel des pièces.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.25 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.45 m² | - | - | - |
| Cuisine séparée | - | 1 | - | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 20.75 m² | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier La Capelette Marseille 13011
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Capelette offre une atmosphère résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines. Bien desservi par les transports en commun, il est proche de plusieurs axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les rues comme l'Avenue de la Capelette et le Boulevard de la Barnière témoignent de la diversité architecturale du quartier, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Idéal pour les familles et les investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier en évolution, La Capelette représente un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – La Capelette
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