Présentation de l'appartement
À vendre – Appartement T2 de 48 m² avec balcon, parking et piscine – Meyzieu Centre
Situé en plein cœur de Meyzieu, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2011, cet appartement T2 de 48 m² en parfait état vous séduira par son confort, ses prestations et son emplacement idéal.
L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (comprenant hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Une chambre spacieuse
- Une salle de bain avec WC
- Une entrée avec placard intégré
- Un grand balcon couvert, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison
Stationnement :
- Une place de parking privative en sous-sol
- Des places visiteurs disponibles librement pour les copropriétaires et leurs invités
Les atouts du bien :
- Piscine dans la résidence,
- Résidence sécurisée,
- Radiateurs connectés installés en 2024,
- Grand balcon de 11m²,
- Local à vélos au sein de la copropriété.
Environnement :
À proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun (arrêt de tram à environ 10 minutes à pied), commerces, écoles et services.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : environ 110 € / mois,
- Taxe foncière : 768€ (dernière en date).
?? Disponible immédiatement pour les visites.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Meyzieu 69330
Meyzieu, située à l'est de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la métropole. Bien desservie par le réseau TCL, elle offre un accès facile à Lyon grâce au tramway et aux lignes de bus. Les rues telles que la Rue Gambetta et l'Avenue du Carreau témoignent de la diversité architecturale de la commune, avec des maisons familiales et des appartements modernes. Investir à Meyzieu, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'établir à proximité de Lyon tout en profitant d'un environnement plus paisible. Cette commune attire également les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel de valorisation.
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