Présentation de l'appartement
Copropriété dans quartier calme à la Clavelière. Il se situe à 15 mn à pieds du centre d'Oullins, de la gare et de la station de métro (futur station au centre et à Lyon Sud). Ecoles et petits commerces de proximité. Hôpital Lyon Sud à 5 min.
Autoroute A7 à 5 min.
Appartement en RDC surélevé avec cave individuelle, cave commune et interphone. Parking collectif des 2 côtés du bâtiment. Façade faite depuis une dizaines d'années.
Ce bien comprend un séjour traversant très lumineux avec 2 chambres possibilité d'en faire une troisième.
Appartement rénové. Fenêtre double vitrage, porte d'entrée changé récemment, store électrique dans le séjour et persienne sur le reste des fenêtres que l'on peut basculer ou fermer. Futur réfection du toit déjà voté en assemblée générale.
Faible charge environ 127e par trimestre. Planning tournant du ménage et de la sortie des poubelles pour chaque copropriétaire (1 semaine sur 10).
Chauffage gaz individuel. Cuisine incorporée ouverte sur séjour.
Classe energie: F
GES: F
Étendage collectif au sein de la copropriété mais aussi un composteur collectif ainsi qu'un bel espace vert. Il y aura également un futur potager collectif.
Les atouts de cet appartement à Oullins-Pierre-Bénite
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/10/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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