Présentation de l'appartement
Nous vendons notre très bel appartement de type T3 de 67m² situé dans une copropriété fermée et sécurisée dans le quartier prisé de la bussière à Oullins.
Au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 38 m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée.
Le grand plus de cet appartement ? Un escalier mène à un toit terrasse privatif et aménagé de 85 m².
Une partie nuit desservie par un couloir est composée de 2 chambres de 10 m² dont une avec un placard intégré.
Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, une toilette séparé ainsi qu'un placard d’entrée complètent le bien.
Tout l’appartement est équipé d’une climatisation gainable, qui sert également pour le chauffage.
À noter la présence d’une place de parking en sous terrain ainsi que d’une cave.
Les charges de copropriété sont de 75 euros/mois comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l’eau froide.
Vous serez à proximité immédiate du métro B OULLINS centre et OULLINS gare direction part dieu à 10 minutes à pied, ainsi que de plusieurs lignes de bus TCL.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Toit terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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