Présentation de l'appartement
À VENDRE – Appartement T2 lumineux avec balcon et box de garage fermé – Oullins Pierre Bénite (69)
Adresse : Résidence Villa Forestia – Angle rue des Jardins / rue de la Commune de Paris – 69600 OULLINS
Appartement T2 de 42 m² + balcon 5 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 27 logements, construite fin 2013.
💰 Prix : 230 000 € ce prix inclut le box fermé en sous-sol
🔹 Surface de l'appartement :
• Entrée : 3,55 m²
• Séjour / Cuisine : 22 m²
• Chambre : 11 m²
• Salle de bains avec WC : 6 m²
• Balcon de 5 m² accessible depuis le séjour et la chambre
• Garage : box fermé en sous-sol
🔹 Atouts :
• Très lumineux, aucune nuisance sonore
• Cuisine équipée : four, plaque à induction, nombreux placards, bar séparatif
• Chambre avec placard intégré (portes coulissantes, étagères, penderie)
• Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, étagère de rangement
• Chauffage individuel au gaz (chaudière)
• Visiophone
• Box fermé en sous-sol (niveau -1)
🔹 Performances énergétiques :
• DPE : C
• GES : C
date de réalisation du diagnostic : août 2025
🔹 Environnement :
• Quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’artère principale d’Oullins, calme, accessibilité et qualité de cadre de vie
• Proche commerces, écoles, transports en commun
• À quelques minutes du parc Chabrières, vaste espace de nature et de promenade
• À 6 minutes à pied du métro Oullins Centre
• A 3 km de l’hôpital Lyon sud
📞 Contact direct : Monsieur ATTARD
Les atouts de cet appartement à Oullins-Pierre-Bénite
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Oullins-Pierre-Bénite