Présentation de l'appartement
Appartement traversant de type T5 de 96m² dans une copropriété calme et sécurisée.
Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec cellier, une salle à manger et un salon avec balcon donnant sur un parc arboré.
3 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain + cagibi.
1 place de parking extérieure et une cave.
1 local à vélo.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Charges de copropriété de l'ordre de 825€ par an.
Chauffage collectif.
Secteur Hautes Roches / à proximité : bus, école maternelle et primaire. Accès rapide à l'autoroute et au métro.
DPE en date du 19 OCTOBRE 2022 : C
GES en date du 19 OCTOBRE 2022 : C
Les atouts de cet appartement à Pierre-Bénite
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/10/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Pierre-Bénite 69310
Pierre-Bénite est une charmante commune de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Lyon. Située sur l'axe du Boulevard de l'Europe, elle offre un accès facile aux grandes infrastructures routières, facilitant les déplacements. Les rues telles que l'Allée des Peupliers et l'Allée du Château illustrent la diversité architecturale locale, avec des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Investir à Pierre-Bénite, c'est choisir une commune en pleine évolution, avec un potentiel de valorisation intéressant. La présence de nombreux commerces de proximité et d'écoles contribue à son attractivité. Vendre ou acheter un bien ici représente une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
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