Présentation de l'appartement
Joli appartement rafraîchi attend futur propriétaire.
Vous n'êtes pas très loin du bus pour Lyon et à côté de l'autoroute.
À quelques minutes à pied de Lidl et Intermarché, soyez charmé par ce logement dans un quartier populaire et calme.
Au dernier et 8ᵉ étage, arrivez dans un grand hall/couloir avec rangements. Sur la gauche, découvrez le grand salon/salle à manger, donnant sur un grand balcon. Une alcôve donne accès au salon/TV avec du rangement.
En face du hall, un couloir dessert une salle de bain et juste après un toilette ainsi que deux belles chambres avec placard mural.
En revenant sur le hall, vous trouverez la cuisine tout équipé pour vous préparer de bons petits.
L'immeuble va être refait afin de permettre une très bonne isolation et un meilleur confort"les frais sont à la charge du vendeur".
Vous disposez aussi d'une climatisation pour l'été et son exposition lui apporte une luminosité très appréciable !
Charges : 830€ par trimestre.
Chauffage collectif au gaz.
Les atouts de cet appartement à Pierre-Bénite
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Pierre-Bénite 69310
Pierre-Bénite est une charmante commune de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Lyon. Située sur l'axe du Boulevard de l'Europe, elle offre un accès facile aux grandes infrastructures routières, facilitant les déplacements. Les rues telles que l'Allée des Peupliers et l'Allée du Château illustrent la diversité architecturale locale, avec des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Investir à Pierre-Bénite, c'est choisir une commune en pleine évolution, avec un potentiel de valorisation intéressant. La présence de nombreux commerces de proximité et d'écoles contribue à son attractivité. Vendre ou acheter un bien ici représente une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
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