Présentation de l'appartement
Appartement 3 pièces 65 m²
En plein coeur du village de Pollionnay, proche de tout, dans une petite copropriété récente de 2018, nous mettons en vente notre appartement au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour -cuisine ouvrant sur une terrasse orientée Sud avec vue dégagée, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant et un sellier équipé de rangements (arrivée et évacuation d’eau pour le lave-linge et sèche-linge).
Un local vélo/ poussette est accessible aux résidents au -1.
Chaudière individuelle au gaz, fibre optique, accès PMR, un stationnement privatif.
Pollionnay est située à 18 km à l'ouest de l'agglomération lyonnaise, à l'amorce du territoire des monts du Lyonnais.
Surface : 65m²
Prix du bien : 290000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2018
Les atouts de cet appartement à Pollionnay
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Pollionnay 69290
Située à l'ouest de Lyon, Pollionnay est une commune prisée pour son cadre résidentiel et paisible, offrant un environnement idéal pour les familles souhaitant s'établir à proximité de la ville. Elle est desservie par plusieurs axes routiers facilitant l'accès à Lyon et ses environs. Les maisons, souvent spacieuses, sont majoritaires dans le paysage immobilier, avec des opportunités pour les acquéreurs cherchant une résidence principale. La route de Larny et l'avenue Marius Guerpillon sont des artères notables qui illustrent le charme de cette commune. Avec ses commerces de proximité et ses écoles, Pollionnay attire également les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. Acheter ou vendre à Pollionnay représente une opportunité intéressante dans un marché dynamique. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la métropole lyonnaise.
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