Présentation de l'appartement
A proximité immédiate des services et écoles
Appartement T4 de 91.39m² Loi Carrez et 9.46 m² de terrasse privative.
Lumineux et fonctionnel, situé au 2e étage sur la cour privée de la copropriété.
Résidence fermée, sécurisée.
Double exposition :
Est (chambres et cuisine)
Ouest(Pièce de vie)
Chauffage individuel électrique (convecteurs à inertie basse consommation installés l'année dernière)
Le bien est vendu avec son Garage boxé et fermé en sous-sol
Excellente rentabilité locative (10€ par m² habitable / mois)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/09/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Fons 69190
Située dans la première couronne de Lyon, Saint-Fons est une commune en pleine mutation, attirant de nombreux investisseurs immobiliers. Avec des rues comme la Rue Antoine Pommerol et la Rue Paul Descartes, elle offre un mélange de maisons familiales et d'appartements modernes. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux grandes villes voisines. Le marché immobilier est dynamique, idéal pour acheter, vendre ou investir. La présence de commerces de proximité et d'écoles contribue à son attractivité. Saint-Fons est un choix stratégique pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une zone en développement. La ville combine un cadre de vie agréable avec un potentiel de croissance intéressant.
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