Présentation de l'appartement
A Vendre sur St Genis Laval (69230) Appartement T2 de 41.12m² dans une maison année 1970 dans résidence fermée et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir (Façade refaite Avril 2024)
Descriptif : Appartement T2 41m² + Terrasse 12m² + cave 5m² + 2 places de parking complète le bien. - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Possible vente meublée
Logement idéalement situé : Hypermarché Auchan St Genis 2, écoles, transport en commun, métro à proximité, axe routier (A450)
Charges : 50€/mois (Régie copro bénévole)
Prix : 172 000 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Genis-Laval 69230
Saint-Genis-Laval est une commune résidentielle prisée, située à proximité immédiate de Lyon. Elle offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant de la proximité de grandes infrastructures. Les rues telles que l'Avenue Georges Clemenceau et la Route de Charly sont bien connues des habitants. Saint-Genis-Laval est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Le marché immobilier y est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou investir dans une maison ou un appartement. La commune attire les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. Vendre un bien ici peut être une opportunité intéressante grâce à la demande constante. Enfin, Saint-Genis-Laval présente un potentiel de développement prometteur, attirant également les investisseurs. En somme, cette commune offre un compromis idéal entre tranquillité et dynamisme urbain.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Saint-Genis-Laval