Présentation de l'appartement
Appartement de 70,54m2 dans résidence au calme et arborée à proximité des bus et métro.
T3 très lumineux avec salon et balcon terrasse de 11m2 exposé plein Sud.
Deux belles chambres, une grande cuisine avec garde-manger, salle de bain avec baignoire et toilettes séparées.
Secteur très recherché, quartier Putet-Gadagne, résidence dotée d'un beau terrain de tennis.
Cellier et place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage au sol collectif + chauffage individuel en complément.
Commerces de proximité. Bus à 5 min à pied, métro à moins de 10 min en voiture (5 min en vélo).
Les atouts de cet appartement à Saint-Genis-Laval
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Genis-Laval 69230
Saint-Genis-Laval est une commune résidentielle prisée, située à proximité immédiate de Lyon. Elle offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant de la proximité de grandes infrastructures. Les rues telles que l'Avenue Georges Clemenceau et la Route de Charly sont bien connues des habitants. Saint-Genis-Laval est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Le marché immobilier y est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou investir dans une maison ou un appartement. La commune attire les familles et les professionnels en quête d'un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. Vendre un bien ici peut être une opportunité intéressante grâce à la demande constante. Enfin, Saint-Genis-Laval présente un potentiel de développement prometteur, attirant également les investisseurs. En somme, cette commune offre un compromis idéal entre tranquillité et dynamisme urbain.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Saint-Genis-Laval