Présentation de l'appartement
Au sein d'une résidence intimiste de 18 logements, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42m² composé :
d'une pièce de vie lumineuse de 25m² avec cuisine intégrée,
d'une belle chambre de 11,4m² avec un grand placard,
d'une salle d'eau de 4,5m² entièrement faïencée et d'un WC séparé,
d'une loggia de 3,8m² sans vis à vis.
Ce bien est également accompagné d'un stationnement attitré sur parking sécurisé.
L'appartement est situé à l'étage 2/2 avec ascenseur, orientation ouest, aucun travaux à prévoir.
Le logement, certifié NF, est équipé de volets roulant électrique, chauffage individuel au gaz, fibre, alarme.
La résidence date de 2015, dispose d'un local à vélo commun, pas de procédure en cours.
Idéalement situé entre le parc technologique et le village,
les commerces de proximité sont à 5 min à pied,
le tram T2 à 10min à pied,
accès rapide aux grands axes routiers.
Elec et gaz = 700€/an (DPE 07/2023 note C)
Taxe foncière = 600€/an
Charge de copro = 1200€/an
Prix de vente : 189000€
Agences s'abstenir
Les atouts de cet appartement à Saint-Priest Village - Centre - Revaison
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/08/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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Localisation du bien – Village - Centre - Revaison
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